Nowa ustawa powinna wyeliminować nieuczciwych deweloperów

Prawdopodobnie w kwietniu tego roku wejdzie w życie ustawa regulująca sposób rozliczania dewelopera z klientem, oraz zabezpieczająca prawa klienta. Od kilkunastu lat toczą się w całej Polsce postępowania sądowe wobec nieuczciwych deweloperów, którzy żądali od przyszłych właścicieli mieszkań 100% wpłat, a mieszkania w ogóle nie zostały wybudowane, bądź odebrane przez odpowiednie służby. Czyli, wpłata jest, mieszkania nie ma. Jakie zmiany niesie ustawa? Deweloper będzie musiał podpisać z klientem notarialną umowę, przenoszącą na klienta prawo własności do lokalu. Wpłaty na poczet mieszkania będą gromadzone na rachunkach powierniczych, a bank będzie wypłacał deweloperowi pieniądze kontrolując jednocześnie poszczególne etapy budowy. Jakakolwiek zmiana umowy, aneksy – wszystkie dokumenty podpisywane przez dewelopera, będą musiały być dokumentami notarialnymi. Kolejny wymóg, to przedstawienie klientowi informacji o firmie deweloperskiej, wraz z kapitałem firmy, oraz dokładnego planu przebiegu budowy. Informator ma stanowić załącznik do umowy przedwstępnej. Gdy prospekt informacyjny oraz umowa nie zawierają wszystkich niezbędnych informacji wymaganych ustawą, umowa może być zerwana przez klienta do 30 dni od jej podpisania – bez kosztów.

Witaj na moim serwisie! Z zawodu jestem architektem krajobrazu serwis powstał, żeby dzielić się z Wami doświadczeniami i wiedzą z zakresu projektowania ogrodu i architektury wnętrz. Mam nadzieję, ze treści zamieszczone na serwisie przypadną Ci do gustu. Zapraszam do śledzenia bloga na bieżąco!
Wszelkie prawa zastrzeżone (C)